Auftragserteilung
Sie erhalten Angebote über möblierte Zimmer, Wohnungen und Apartments von uns per E-Mail, Fax oder per Telefon. Dazu benötigen wir von Ihnen einen Auftrag, um Sie bei uns registrieren zu können. Den Auftrag können Sie online senden, per Fax schicken oder persönlich in unserem Büro erteilen.
Um möglichst effizient für Sie tätig werden zu können, benötigen wir genaue Angaben. Sobald Sie sich bei uns angemeldet haben/den Auftrag erteilt haben, erhalten Sie von uns Wohnungsangebote, die Ihren Vorgaben entsprechen (Mietdauer, maximaler Mietpreis, Lage etc.).
Sollten Sie innerhalb von 24 Std. keine Rückmeldung erhalten haben, bitten wir um Info. Wir prüfen, ob Ihr Antrag bei uns eingegangen ist. Die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Konditionen.
Nach oben
|
Unsere Preise und Geschäftsbedingungen
Bitte beachten Sie hierzu unsere AGBs.
Nach oben
|
Musterwohnungen
Nehmen Sie Platz. Wir laden Sie ein!
Ob in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, München oder Konstanz, bundesweit bieten Ihnen über 50 Filialen eine breitgefächerte Angebotspalette von Zimmern, Wohnungen und Apartments :
- ob das funktional eingerichtete Zimmer für den Studenten
- das modern ausgestattete City-Apartment für die neue Filialleiterin
- oder die exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick auf die Alster oder den Rhein für höchste Ansprüche.
Wir nehmen uns für Sie Zeit! Bei uns können Sie in aller Ruhe stöbern und sich von unseren freundlichen und kompetenten Teams beraten lassen. Wie wäre es mit dieser schönen Penthouse-Wohnung im Kölner Süden
einem modern eingerichtetem Apartment
einer komfortablen Hotelalternative
einer im mediterranen Stil möblierten Altbauwohnung
oder einem Haus im Grünen?
Sie entscheiden! Ihre Wünsche sind unsere Ziel!
Hier finden Sie nur eine kleine Auswahl unserer Angebote. Besuchen Sie doch mal unsere jeweiligen Stadtseiten und schauen sich die Objekte in unserer Datenbank an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Nach oben
|
Ablauf der Anmietung
Nach Auftragserteilung bekommen Sie die Angebote über möblierte Wohnungen, Zimmer und Apartments von uns per E-Mail, Fax oder Telefon. Den vollständig ausgefüllten Vermittlungsauftrag können Sie bei einigen HomeCompany Agenturen online übermitteln oder als PDF-Dokument herunterladen und uns ausgefüllt zufaxen, zusenden oder ihn persönlich übermitteln.
Um möglichst effizient für Sie tätig werden zu können, benötigen wir von Ihnen genaue Angaben.
Firmenkunden
können sich über Aufträge speziell für Firmen anmelden oder sich direkt telefonisch bei uns melden.
Besichtigungstermine
können Sie je nach Objekt über uns oder direkt mit dem Vermieter vereinbaren.
Mietvertrag
Besprechen Sie bitte vor Abschluss des Mietvertrages wichtige Punkte zur Mietdauer und Nutzung mit uns oder dem Vermieter. In der Regel erstellen wir den Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter. Bei Zusage zu einem Mietverhältniss fällt unsere Vermittlungsprovision an (die Höhe der Provision entnehmen Sie bitte der Provisionstabelle).
Übergabe der Wohnung
Der Einzug sollte in einem Übergabeprotokoll festgehalten werden. Sollten Ihnen zu Beginn des Mietzeitraumes (1. Woche) Mängel auffallen, so melden Sie diese bitte unverzüglich uns oder dem Vermieter. Eine Inventarliste ist meist vorhanden, die zusätzlich Klarheit bei Übergabe und Rückgabe schafft.
Strom- und Gaskosten
Sind diese als Nebenkosten angeführt, die separat zu zahlen sind, müssen die Zähler bei Übergabe abgelesen und die Zählerstände den jeweiligen Energielieferanten mitgeteilt werden.
Nach oben
|
Betreuungsservice
Wir stehen Ihnen auch noch nach Abschluss eines Mietvertrages jederzeit zur Verfügung! Sollten Sie Fragen oder Probleme haben, sind wir gerne per E-Mail oder telefonisch für Sie da.
Dieser Service ist kostenlos!
Nach oben
|
Reinigungsservice
Endreinigungen
Wir arbeiten mit mehreren Reinigungsunternehmen zusammen, die sehr gute Arbeit leisten und absolut vertrauenswürdig sind. Endreinigungen kosten je nach Umfang der Arbeit ca. 2,50 - 5,00 € / qm Wohnfläche. Teppichreinigungen ca. 3,00 - 5,00 € / qm zu reinigender Teppichfläche.
Wöchentliche Reinigungen
Benötigen Sie eine wöchentliche Reinigung, so kann dies von uns oder einem Fremdunternehmen durchgeführt werden. Die Arbeitsstunde wird mit 20 € + MwSt. abgerechnet, wobei Sie mindestens 2-3 Stunden pro Reinigung kalkulieren müssen.
Nach oben
|
Ablauf der Rückgabe
Rückgabetermin
Vereinbaren Sie bitte ca. eine Woche vor Rückgabe der Wohnung einen Rückgabetermin mit uns oder mit dem Vermieter direkt.
Rückgabe wie übernommen
Diesen Grundsatz sollten Sie beherzigen, um Probleme zu vermeiden.
Endreinigung
Soweit nicht anders vereinbart, muss die Wohnung in einwandfrei gereinigtem Zustand zurückgegeben werden. Soweit dies durch eine Reinigungsfirma erfolgen soll, vereinbaren Sie bitte mit uns rechtzeitig (mindestens eine Woche vorher) einen Termin.
Rückgabeprotokoll
Beim Auszug sollte ein Rückgabeprotokoll erstellt werden, um gegebenenfalls Mängel festzuhalten. Sie schaffen dadurch Klarheit bei der Abrechnung der Kaution.
Kautionsrückzahlung
Die Rückzahlung erfolgt üblicherweise auf ein von Ihnen angegebenes Bankkonto. Bei Auslandskonten bitte den SWIFTCODE Ihrer Bank und die Anschrift mitteilen. Sofern es keinerlei Beanstandungen gibt, erfofgt die Rückzahlung meist innerhalb 14 Tagen.
Abmeldung des Telefons
Hierzu treffen Sie mit dem Vermieter rechtzeitig die Vereinbarung, wer die Abmeldung übernimmt. Die Abmeldung sollte spätestens 10 Tage vor Ihrem Auszug erfolgen. Das Formular bitte der Telekom faxen.
Strom- bzw. Gasabmeldung
Bezahlen Sie Ihre Strom- oder Gaskosten separat (nicht an den Vermieter), so sind bei Auszug die Zähler abzulesen. Die Abmeldung muss mit den Zählerwerten und Ihrer neuen Adresse an die Strom- bzw. Gaswerke gefaxt werden.
Nach oben
|
Wichtige Begriffe und Abkürzungen
Die folgende Tabelle gibt Ihnen eine Übersicht über wichtige Begriffe und Abkürzungen aus dem Wohnungsmarkt
|
Abl.
|
Ablöse z. B. für Möbel des Vormieters
|
|
ab sof.
|
Mietbeginn ab sofort
|
|
Altbau
|
Baujahr meist um die Jahrhundertwende, mit hohen Räumen
|
|
App
|
Apartment (1-Zimmer-Wohnung mit integrierter Küchenzeile)
|
|
Bj.
|
Baujahr (des Hauses)
|
|
Betriebskosten
|
Auf den Mieter umlegbare Kosten u.a. Müll, Gebäudeversicherungen, Hausverwaltung und ca. 15 weitere Kostenarten (keine Heizkosten der Wohnung)
|
|
Blk.
|
Balkon
|
|
DG
|
Dachgeschoss (oberstes Geschoss)
|
|
DHH
|
Doppelhaushälfte (eine Hälfte eines Hauses bestehend aus zwei Einfamilienhäusern)
|
|
Duplextiefgarage
|
Zwei Tiefgaragenplätze übereinander, die mit einem Hydrauliksystem nutzbar sind
|
|
EBK
|
Einbauküche (Küchenblock in einem Design)
|
|
EFH
|
Einfamilienhaus (freihstehendes Haus)
|
|
EG
|
Erdgeschoss
|
|
Etagenheizung
|
Eigene Heizung in der Wohnung im Gegensatz zur Zentralheizung
|
|
Gge.
|
Garage
|
|
Hauptmieter
|
Der Mieter einer Wohnung
|
|
HZ
|
Heizungskosten
|
|
Hobbyraum
|
Raum im Untergeschoss/Keller, der durch einen Ausbau nutzbar ist.
|
|
Inkl.
|
inklusive (incl. Nebenkosten)
|
|
Kabelanschluss
|
TV-Anschluss (nicht über die Antenne) mit großer Programmauswahl (ca. 30 verschiedene Programme und über Pay-TV bis zu ca. 60 Programme möglich)
|
|
Kaltmiete
|
Miete ohne Nebenkosten, Heizung, Strom
|
|
KN
|
Kochnische (kleine Küchenzeile)
|
|
KT
|
Kaution: Sicherheitsleistung an den Vermieter (maximal drei Monatskaltmieten)
|
|
Kü
|
Küche
|
|
Laminatboden
|
Dem Parkettboden sehr nahekommender Bodenbelag, der belastungsfähiger ist.
|
|
Maisonettewohnung
|
Wohnung über zwei Stockwerke
|
|
möbl.
|
möbliert
|
|
MM
|
Monatsmieten
|
|
Nfl. in m²
|
Nutzfläche: gesamte nutzbare Fläche inkl. gesamter Balkon-/Terrassenfläche und Flächen unter Dachschrägen, Hobbyräumen, Kellerräumen, die bei der Wohnfläche nicht mitgerechnet werden
|
|
NK
|
Nebenkosten (Bertiebskosten, Heizkosten, Warmwasser)
|
|
OG
|
Obergeschoss/Stockwerk
|
|
Parkettboden
|
Holzbodenbelag mit verschiedenen Mustern
|
|
Prov.
|
Provision: wird für die Vermittlung einer Wohnung vom Makler berechnet
|
|
qm
|
Quadratmeter (m²)
|
|
Rgb.
|
Rückgebäude
|
|
RH
|
Reihenhaus (Einfamilienhaus inmitten einer Häuserzeile)
|
|
Untermiete
|
Hauptmieter ist Vermieter
|
|
TG
|
Tiefgarage
|
|
VB
|
Verhandlungsbasis = Sie können darüber verhandeln
|
|
Warmmiete
|
Miete inkl. Nebenkosten
|
|
Wfl. in m²
|
Wohnfläche (geringer als Nutzfläche)
z. B. Balkon 50 %, Terrasse 25 %; Flächen mit unter 1 m Deckenhöhe, Kellerräume u. a. werden nicht mitgerechnet
|
|
Whg.
|
Wohnung
|
|
WG
|
Wohngemeinschaft (Wohnung oder Haus wird von mehreren Bewohnern geteilt)
|
|
Wokü
|
Wohnküche - Küche mit Sitzbereich
|
|
Zentralheizung
|
Die einzelnen Wohnungen werden über eine zentrale Heizungsanlage versorgt
|
|
Zi
|
Zimmer - Raum
|
Nach oben
|
Datenschutz
Wir arbeiten ordnungsgemäß nach den Datenschutzvorschriften. Ihre Angaben werden ausschließlich für die erfolgreiche Vermittlung einer Wohnung verwendet und nur bei begründeten Rückfragen des Vermieters an ihn weitergegeben. Wir versichern, dass Ihre Angaben auf keinen Fall an Dritte weitergegeben werden.
Nach oben
|
